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    2016年買房最佳的月份 2016買房的最佳月份

    2016年買房最佳的月份 2016買房的最佳月份

    2016銀行降低了銀行貸款利息,比往年只有4.9,對于樓市來說是個促銷的好手段。人們紛紛又開始關注樓市。

    剛需買房,往往先看房價,然后才考慮房子性能問題。實際上,買房不僅要看房價,更要看這套房子適不適合自己。

    對于買房是用于自住的剛需購房者來說,如果覺得所選擇的房子各方面都比較中意,那就不必過多考慮是否是買房的合適時機,應該果斷出手。因為市場總是風云變幻,機會轉瞬即逝。
    剛需買房最主要的目的是自住,是要實實在在過日子的,小區環境、車位配比、戶型、樓盤品質,任何因素有短板,都會影響到今后的居住舒適度。因此,剛需者買房注意力不能僅僅只放在價格上,選擇合適的時機出手很重要,但選擇適合自己的房源更重要。

    對于購房者來說,買房都有一顆抄底的心,但是抄底樓市又談何容易呢!

    1月份,雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應量會明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場成交量也會下降,房價會保持平穩。此時,雖然開發商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點小”。

    2月份,由于春節在2月,因此在春節之前,樓市會有一波優惠政策,成交量在春節之前會有所提高,但是受春節假期以及天氣(此時全國大多數城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無論是房價還是成交量都會較為低迷。

    3月份,春節過后,樓市迎來了第一輪放量,此時樓市供應量會明顯增加,同時購房者活躍度也會有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢,同時房價也正處于觸底反彈的過程。

    4月份,是樓市政策出臺密集的月份,本月受政策影響較大,如果政策利好,樓市量價齊升,如果政策收緊,樓市不容樂觀。但總體而言,4月份不少樓市旺季,是一個相對的“空窗期”,房價要么漲幅不大,要么跌幅不大。

    進入5月后,樓市經歷了前一陣的集中放量后,買房需求開始增加,房地產開盤樓盤也會增加,是樓市的“突圍”期,整體成交將會穩步回升,同時,成交價格也保持穩定。

    6月份,氣溫會明顯上升,也是房地產市場施工的重要月份,此時,開發商為回籠資金保證樓盤如期交付,一般會采取“以價換量”,樓市促銷明顯增多,房價會有所下跌。

    7月份,由于正處于樓市相對的淡季,無論是購房者還是開發商都處于觀望狀態,因此,7月房地產市場略顯平淡,成交量會有所下跌,但是房價或許會有所上漲(www.s325a.com 一起過)。

    8月份來臨,樓市也漸入佳境,此時樓市格局非常清晰,房價要么上漲,要么下跌。

    9/10月份,樓市進入了銷售旺季,觀望已久的購房者會蠢蠢欲動,同時9/10月地方都會舉行房交會,出臺相應的“買房補貼”政策刺激房地產市場,成交量會明顯上漲,9/10月月份是房價漲幅最高的月份。

    11月份,經歷了“金九銀十”樓市供應量會所有下降,同時在經歷前期放量之后,成交量也會明顯降低,房價漲幅或縮小,或者小幅下跌。

    12月份是房價漲幅最低,這個時候絕大多數開發商特別是大的開發商都面臨著回款任務,同時12月份是房地產市場促銷最最多的月份。

    如果房價小幅度持續上漲,買房越早越好,但是如果房價起伏較大,每一年的1月份,2月份、7月份以及12月份是最佳買房的時候。

    [時間:2016-03-30]
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